Estimation théorique
Route du Pigeonnier,76750 Saint Germain des Essourts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pigeonnier,76750-Saint Germain des Essourts indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 9999 | ALL DU CIMETIERE | 4 | 75 | 527 | 138000€ | 1840€ |
2021-07-22 | 5065 | SAINT GERMAIN | 5 | 200 | 914 | 207400€ | 1037€ |
2022-10-17 | 5067 | SAINT GERMAIN | 2 | 44 | 500 | 140000€ | 3182€ |
2019-10-11 | 3 | RTE DU PIGEONNIER | 6 | 197 | 3467 | 252000€ | 1279€ |
2020-08-13 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 1491 | 169000€ | 1207€ |
2019-12-18 | 7004 | FONTAINE CHATEL | 4 | 88 | 1000 | 167000€ | 1898€ |
2021-08-03 | 1 | RTE DU PIGEONNIER | 6 | 169 | 1000 | 249000€ | 1473€ |
2021-07-06 | 5102 | FONTAINE CHATEL | 6 | 240 | 500 | 368000€ | 1533€ |
2022-10-28 | 5076 | FONTAINE CHATEL | 3 | 55 | 530 | 205400€ | 3735€ |
2020-05-18 | 4 | RTE DE BLAINVILLE | 5 | 129 | 4000 | 318000€ | 2465€ |
2019-10-11 | 20 | RTE DE BOISSAY | 2 | 77 | 487 | 180000€ | 2338€ |
2022-12-09 | 9 | RTE DE BLAINVILLE | 5 | 121 | 1000 | 209000€ | 1727€ |
2020-05-29 | 5018 | LE BOURG | 2 | 48 | 763 | 79000€ | 1646€ |
2020-03-13 | 5021 | LE BOURG | 3 | 50 | 500 | 120000€ | 2400€ |
2023-03-03 | 5110 | LE BOURG | 4 | 79 | 754 | 189000€ | 2392€ |
2023-06-08 | 36 | RTE DE BOISSAY | 3 | 78 | 1305 | 135000€ | 1731€ |
2021-09-30 | 5044 | LA CAMPAGNE | 3 | 70 | 350 | 115000€ | 1643€ |
2023-03-17 | 0 | RUE DE LA COULOUVAIE | 3 | 80 | 72 | 105000€ | 1313€ |
2020-06-23 | 193 | LA CAMPAGNE | 4 | 120 | 500 | 174500€ | 1454€ |
2022-07-22 | 193 | LA CAMPAGNE | 4 | 120 | 700 | 214500€ | 1788€ |
2022-09-02 | 5045 | LA CAMPAGNE | 5 | 77 | 1435 | 179000€ | 2325€ |
2021-04-16 | 524 | RTE DE FONGUEUSE | 4 | 75 | 883 | 145100€ | 1935€ |
2020-01-17 | 524 | RTE DE FONGUEUSE | 5 | 130 | 500 | 190000€ | 1462€ |
2019-06-14 | 5097 | LE BOURG | 2 | 62 | 105 | 260000€ | 4194€ |
2021-12-13 | 1 | CHE DES JONQUERETTES | 3 | 90 | 699 | 142000€ | 1578€ |
2019-11-20 | 5083 | LE BOURG | 4 | 100 | 480 | 158000€ | 1580€ |
2022-08-12 | 5052 | RAIMBOUVILLE | 3 | 50 | 0 | 115000€ | 2300€ |
2019-08-26 | 5084 | LE BOURG | 5 | 122 | 513 | 244800€ | 2007€ |
2020-02-19 | 670 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 90 | 733 | 209000€ | 2322€ |
2022-08-16 | 676 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 142 | 829 | 283100€ | 1994€ |
2020-09-10 | 5054 | LE BOURG | 6 | 181 | 1000 | 187000€ | 1033€ |
2023-03-10 | 240 | CHE DES CAMPEAUX | 4 | 148 | 78 | 220000€ | 1486€ |
2019-11-21 | 1678 | CHE DU BOIS AU LOUPS | 5 | 180 | 0 | 120000€ | 667€ |
2020-09-30 | 5052 | LE BOURG | 4 | 83 | 450 | 215000€ | 2590€ |
2022-03-23 | 986 | CHE DES CAMPEAUX | 4 | 98 | 2273 | 130000€ | 1327€ |
2020-06-12 | 5051 | LE BOURG | 6 | 104 | 344 | 175000€ | 1683€ |
2021-05-28 | 2 | RAIMBOUVILLE | 5 | 105 | 1358 | 65000€ | 619€ |
2021-08-13 | 439 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 112 | 1158 | 125000€ | 1116€ |
2021-09-20 | 5048 | LE BOURG | 5 | 112 | 1031 | 178000€ | 1589€ |
2021-01-28 | 2022 | CHE DU BOIS AU LOUPS | 5 | 88 | 2180 | 164000€ | 1864€ |
2021-10-18 | 2993 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 3 | 75 | 1000 | 170100€ | 2268€ |
2020-03-11 | 2914 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 4 | 68 | 1000 | 149000€ | 2191€ |
2020-01-17 | 5042 | LE BOURG | 4 | 70 | 4033 | 155000€ | 2214€ |
2019-07-05 | 265 | RUE DES POMMIERS | 3 | 127 | 698 | 197700€ | 1557€ |
2020-07-31 | 181 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 101 | 830 | 180000€ | 1782€ |
2022-04-25 | 80 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 117 | 500 | 240200€ | 2053€ |
2021-07-01 | 223 | RUE DE LA COUDRIFALE | 4 | 86 | 500 | 168500€ | 1959€ |
2021-10-18 | 73 | RUE DES POMMIERS | 4 | 75 | 961 | 122000€ | 1627€ |
2022-06-10 | 597 | RUE SAINT CLAIR | 6 | 116 | 326 | 133125€ | 1148€ |
2023-01-30 | 127 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 97 | 849 | 210000€ | 2165€ |
2019-09-06 | 167 | LA GOUDRIFALE | 7 | 130 | 700 | 216100€ | 1662€ |
2021-07-30 | 101 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 83 | 711 | 154000€ | 1855€ |
2020-05-19 | 33 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 118 | 926 | 175000€ | 1483€ |
2021-11-25 | 20 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 260 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-27 | 7007 | RES OLIVIER SIDONIE | 4 | 78 | 1044 | 163000€ | 2090€ |
2022-12-16 | 30 | RUE PAUVRETTE | 3 | 87 | 687 | 167000€ | 1920€ |
2022-03-17 | 366 | RUE DES MARES | 5 | 81 | 511 | 209000€ | 2580€ |
2020-10-29 | 94 | RUE DES TILLEULS | 5 | 114 | 909 | 197000€ | 1728€ |
2022-09-23 | 1787 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2022-03-03 | 264 | RTE DE LA FORGE | 0 | 20 | 1132 | 75000€ | 3750€ |
2022-11-14 | 71 | RUE PAUVRETTE | 4 | 110 | 589 | 221000€ | 2009€ |
2019-11-04 | 350 | RUE DES MARES | 5 | 110 | 442 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-04 | 1787 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 94 | 15989 | 218500€ | 2324€ |
2021-10-06 | 250 | RTE DE LA FORGE | 2 | 60 | 529 | 125000€ | 2083€ |
2020-06-25 | 1121 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 95 | 1474 | 225000€ | 2368€ |
2021-06-09 | 347 | RUE DES CHATAIGNIERS | 2 | 64 | 80 | 104400€ | 1631€ |
2020-03-17 | 225 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 430 | 182000€ | 1300€ |
2019-06-04 | 2469 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 4 | 68 | 907 | 123000€ | 1809€ |
2021-12-23 | 921 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 333 | 127700€ | 1419€ |
2021-07-16 | 5011 | LE COUDRAY | 3 | 60 | 382 | 127000€ | 2117€ |
2022-07-25 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 82 | 692 | 217370€ | 2651€ |
2023-05-12 | 358 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 694 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-21 | 214 | RUE DES HUIT ACRES | 4 | 70 | 384 | 171350€ | 2448€ |
2023-04-25 | 5018 | LE VILLAGE | 3 | 200 | 1000 | 347000€ | 1735€ |
2021-12-13 | 194 | RUE DES HUIT ACRES | 5 | 119 | 1000 | 289000€ | 2429€ |
2019-08-20 | 7002 | LE VILLAGE | 6 | 131 | 1464 | 232000€ | 1771€ |
2023-02-28 | 2121 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 5 | 86 | 500 | 233500€ | 2715€ |
2020-11-13 | 407 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 500 | 206000€ | 2943€ |
2020-08-24 | 5100 | LE COUDRAY | 3 | 63 | 87 | 109000€ | 1730€ |
2019-12-12 | 2181 | RTE DE BLAINVILLE CREVON | 3 | 140 | 1288 | 199000€ | 1421€ |
2019-07-23 | 387 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 168 | 702 | 295000€ | 1756€ |
2019-09-03 | 5013 | LE COUDRAY | 6 | 140 | 241 | 165000€ | 1179€ |
2019-05-22 | 7013 | LE COUDRAY | 5 | 167 | 1000 | 290000€ | 1737€ |
2021-09-17 | 5073 | LE VILLAGE | 6 | 112 | 1000 | 220400€ | 1968€ |
2020-02-18 | 362 | RTE DU COUDRAY | 5 | 152 | 500 | 305000€ | 2007€ |
2021-07-21 | 136 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 80 | 732 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-10 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 917 | 232739€ | 1724€ |
2022-04-20 | 4 | LE COUDRAY | 5 | 95 | 500 | 216200€ | 2276€ |
2021-04-12 | 27 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-16 | 81 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 7 | 162 | 719 | 227500€ | 1404€ |
2022-06-20 | 7 | IMP BALTHAZAR | 6 | 120 | 800 | 235900€ | 1966€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 122 | 735 | 194700€ | 1596€ |
2022-11-02 | 305 | RUE DES CANADIENS | 4 | 102 | 240 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-10 | 12 | RUE DES BLEUETS | 2 | 69 | 507 | 208000€ | 3014€ |
2023-01-30 | 2 | RTE DE LA FORGE | 2 | 70 | 30599 | 385000€ | 5500€ |
2021-09-30 | 5022 | LE VILLAGE | 6 | 129 | 1225 | 252000€ | 1953€ |
2022-05-31 | 5017 | LE COUDRAY | 6 | 160 | 1286 | 200000€ | 1250€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 287 | 105800€ | 980€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 82 | 692 | 178550€ | 2177€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 121 | 886 | 188000€ | 1554€ |
2021-12-04 | 372 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 120 | 1000 | 224550€ | 1871€ |
2023-05-12 | 300 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 2000 | 116600€ | 833€ |
2023-03-25 | 385 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 84 | 81 | 155000€ | 1845€ |
2020-01-22 | 385 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 84 | 919 | 155000€ | 1845€ |
2019-09-27 | 198 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 66 | 180 | 139700€ | 2117€ |
2019-07-16 | 5028 | LE COUDRAY | 5 | 97 | 1177 | 195000€ | 2010€ |
2021-10-01 | 1250 | RTE DE CAUVICOURT | 7 | 169 | 500 | 292000€ | 1728€ |
2019-07-25 | 133 | RUE DU BEAU SOLEIL | 6 | 99 | 909 | 160000€ | 1616€ |
2023-01-06 | 133 | RUE DU BEAU SOLEIL | 6 | 99 | 909 | 235000€ | 2374€ |
2021-04-19 | 33 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 97 | 500 | 163000€ | 1680€ |
2019-12-18 | 1486 | RTE DE CAUVICOURT | 7 | 224 | 1221 | 332000€ | 1482€ |
2021-05-25 | 1496 | LES MARES | 4 | 102 | 989 | 175500€ | 1721€ |
2020-06-19 | 202 | IMP D'EUDEMARE | 4 | 132 | 554 | 234000€ | 1773€ |
2021-03-26 | 28 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 82 | 462 | 100000€ | 1220€ |
2022-08-24 | 510 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 751 | 180000€ | 1651€ |
2022-07-21 | 73 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 250 | 807 | 413050€ | 1652€ |
2021-10-28 | 98 | RTE DE BUCHY | 5 | 136 | 919 | 246500€ | 1813€ |
2021-09-13 | 196 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2022-04-12 | 1423 | RTE DE CAUVICOURT | 3 | 110 | 500 | 256000€ | 2327€ |
2022-07-12 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 404 | 188000€ | 3418€ |
2022-05-09 | 35 | RUE DU BUS | 4 | 100 | 1389 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-29 | 127 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 94 | 1000 | 135000€ | 1436€ |
2020-01-21 | 679 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 107 | 520 | 180000€ | 1682€ |
2020-11-06 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 107 | 335 | 216500€ | 2023€ |
2022-03-08 | 5019 | LE BOURG | 5 | 136 | 0 | 170000€ | 1250€ |
2021-06-09 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 216 | 169000€ | 1779€ |
2021-09-24 | 5038 | LE BUS | 2 | 59 | 599 | 171000€ | 2898€ |
2019-12-23 | 1483 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 69 | 500 | 102000€ | 1478€ |
2020-08-25 | 529 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 198 | 856 | 330800€ | 1671€ |
2022-05-23 | 529 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 198 | 1000 | 402000€ | 2030€ |
2022-07-06 | 109 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 99 | 650 | 200500€ | 2025€ |
2019-06-28 | 1185 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 140 | 1000 | 310000€ | 2214€ |
2022-07-11 | 29 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 117 | 160 | 244800€ | 2092€ |
2022-07-25 | 519 | COTE DE CAUVICOURT | 4 | 84 | 1045 | 289000€ | 3440€ |
2020-08-31 | 1676 | RTE DE CAUVICOURT | 4 | 68 | 32 | 159000€ | 2338€ |
2021-07-02 | 28 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 0 | 173450€ | 1205€ |
2020-05-28 | 1213 | RTE DE SAINT AUBIN | 6 | 182 | 1000 | 321000€ | 1764€ |
2022-03-21 | 1213 | RTE DE SAINT AUBIN | 6 | 182 | 500 | 352500€ | 1937€ |
2020-02-24 | 585 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 111 | 642 | 215000€ | 1937€ |
2021-09-17 | 826 | RUE LE BUT | 6 | 260 | 500 | 328000€ | 1262€ |
2023-06-21 | 5059 | LE BOURG | 5 | 88 | 1000 | 176500€ | 2006€ |
2022-08-12 | 513 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 94 | 465 | 190000€ | 2021€ |
2023-02-20 | 5026 | LE BOURG | 4 | 95 | 0 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-17 | 111 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 470 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-29 | 5048 | LE BUS | 6 | 165 | 1466 | 199000€ | 1206€ |
2019-07-18 | 5056 | LE BOURG | 6 | 99 | 609 | 153000€ | 1545€ |
2020-03-16 | 1008 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 99 | 1000 | 198000€ | 2000€ |
2020-08-13 | 992 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2021-02-15 | 5061 | LE BUS | 5 | 127 | 870 | 245000€ | 1929€ |